وزارة الإسكان و المرافق و التنمية العمرانية
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
المشروع القومي للإسكان
برنامج الرئيس / محمد حسنى مبارك
يسر الهيئة أن تعلن عن فتح باب الحجز لعدد 20000 قطعة أرض
بمساحة 150م2 للقطعة لإنشاء مبنى سكنى مكون من أرضى ودورين
سيبدأ الحجز لمدة شهر اعتباراً من 15/1/2007 و ينتهي في 15/2/2007
6أكتوبر
شروط الحجز
- السن يبدأ من 21 سنة حتى 40 سنة .
- ألا يكون المتقدم للحجز قد استفاد من أي دعم سابق من الدولة ( وحدات سكنية أو تعاونيات أو إسكان الشباب و المستقبل أو صندوق تمويل المساكن ) .
- فى حالة زيادة عدد المتقدمين المستحقين يتم عمل قرعة علنية على العدد المحدد لهذه المرحلة و الأفراد الذين لم يصبهم الدور فى هذه القرعة سيتم إدراجهم بالقرعات التالية فى بعض المدن المتاح بها الاراضى بشرط عدم قيام المواطن بسحب الدفعة المقدمة .
- التخصيص بصفة شخصية ولا يسمح بضم قطع الاراضى الى بعضها .
- لا يحق للمواطن وأسرتة (الزوج - الزوجة - الأبناء القصر ) الذى حصل على قطعة أرض فى أى من مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التقدم للحصول على أرض فى هذا المشروع .
- لا يحق للمواطن وأسرته ( الزوج - الزوجة - الأبناء القصر ) إلا التقدم للحصول على قطعة أرض واحدة فى مدينة واحدة .
- وفى حالة ثبوت ما يخالف شروط الحجز يلغى طلب العميل فى كافة المدن المتقدم اليها ولن يسمح له بالتقدم فى أى عرض من عروض وزارة الاسكان المستقبلية .
- لا يزيد الإيراد الشهرى للمواطن الأعزب عن 1000 جنيه ولا يزيد الإيراد الشهرى للأسرة عن 1500 جنيه وذلك طبقاً للقانون رقم 148 لسنة 2001 .
الاشتراطات العامة :-
توفر الوزارة عدة نماذج لتصميمات المبنى المكون من (أرضى + دورين ) و الذى يشتمل على وحدات سكنية بمساحة 63م2 ، ويتم التنفيذ بموجبها وفقاً لما يختاره المواطن بدون مقابل
تسلم الأرض للمواطن بعد تخصيصها وسوف يتم إصدار تراخيص المبانى للدور الارضى فقط مقابل 300 جنيه على أن يسدد المواطن قيمة التأمينات الاجتماعية المرتبطة بالرخصة بمعرفتة
يمنح المواطن مهلة ثلاث شهور للبدء فى البناء بعد استلام الأرض ومن لا يبدأ العمل فى هذه الفترة يتم سحب الأرض منه
أقصى فترة زمنية لإنهاء أعمال الدور الارضى هى سنة من بدء العمل - يتم صرف دعم لا يرد من الدولة للوحدة من جهاز المدينة للدور الارضى فقط بقيمة (15000 جنيه ) بعد الانتهاء من كل مرحلة من المراحل التالية كل على حدة خلال ثلاث شهور
لكل مرحلة كالاتى
أعمال الحفر و الأساسات وأعمدة الدور الارضى 5000 جنيه تصرف بعد ثلاث شهور من بدأ العمل الانتهاء من صب سقف الدور الارضى 5000 جنيه تصرف بعد ثلاث شهور من نهو المرحلة الاولى ج الانتهاء من اعمال التشطيبات الخارجية للمبنى 5000 جنيه تصرف بعد ثلاث شهور من نهو المرحلة الثانية
فى حالة التأخير أو عدم الانتهاء من تنفيذ كل مرحلة من المراحل المشار إليها بعالية خلال المدة المحددة وهى ثلاثة شهور يسقط حق المواطن فى صرف الدعم المقرر للمرحلة المتأخر عنها و المراحل التالية لها
يسمح للمواطن باستكمال الدورين الاول و الثانى تباعاً على نفقتة الخاصة
لا يجوز التنازل للغير عن قطعة الارض أو مبنى الدور الارضى المدعم قبل مرور خمس سنوات على استكمال بناءه
(شريطة إسناد كامل مستحقات الهيئة عن قيمة الأرض )
أسلوب السداد
سعر المتر المسطح 70 جنيه
يقوم المواطن بسداد 10% (مبلغ 1050 جنيه ) من اجمالى قيمة الأرض كدفعة مقدمة فى أى مكتب بريد و المنتشرة بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجارى رقم (4) لبنك التعمير والإسكان و المفتوح بمكتب بريد الزمالك ويسدد باقى المبلغ الـ 90% على سبع دفعات سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولى منها بعد سنة
أسلوب التقدم للحجز
- يتم ملئ النموذج المرفق بخط واضح ويرسل بالبريد المسجل مرفقاً به كعب إيصال الإيداع بقيمة مقدم الحجز بتاريخ لاحق على نشر الإعلان على فرع بنك التعمير و الإسكان بالمدينة المراد الحجز بها وكذا صور جميع المستندات الدالة على صحة بيانات المتقدم ( البطاقة الرقم القومى "الزوج و الزوجة" - قسيمة الزواج - شهادة المؤهل - شهادات ميلاد الأبناء القصر - شهادة إثبات الدخل من جهة العمل - شهادة التأمينات الاجتماعية ) عدا مدينة النوبارية الجديدة ترسل الى فرع البنك بمدينة برج العرب الجديدة ، و الفيوم الجديدة ترسل الى فرع البنك بمدينة بنى سويف الجديدة .
استمارة الحجز
**** للتعرف على مواقع القطع يرجى الضغط على أسم المدينة أعلاه ....
المشاركات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق